impista di registro e bollo

Buongiorno, riassumo il mio caso. Divengo proprietario di un immobile locato in data 15/01/21 a seguito di decreto di trasferimento durante una esecuzione immobiliare. Scopro che il contratto 4+4 non era stato registrato dopo i primi 4 anni, non riuscendo ad effettuare il subentro...