cedolare secca

Salve, avrei bisogno di un vostro parere. Ho un contratto di locazione 3+2 a cedolare secca, iniziato nel 2015. Sto per andare via dall'appartamento ma ho scoperto da poco che il proprietario di casa non ha mai comunicato la proroga del contratto all'ADE. Al netto del fatto che non ci sono più...

Buongiorno, sto optando da 08/2024 alla revoca della cedolare secca su locazione immobile abitativo. Ho attualmente l'INPS come sostituto d'imposta essendo purtroppo in Naspi. Vorrei sapere se e come fare per modificare in diminuzione l'importo della seconda rata di novembre. Oppure va...

Buongiorno, chiedo cortesemente aiuto... il mese prossimo dovrò prorogare il contratto di locazione. Attualmente sono in NASPI. Presumibilmente l'anno prossimo avrò un reddito complessivo tra NASPI e locazione pari a 16.000 euro e detrazioni molto maggiori dell'irpef lorda della sola NASPI...

Ciao a tutti, sto modificando il 730 precompilato inserendo dei redditi da affitto con cedolare secca, ma non mi capacito di come il mio credito Irpef possa ridursi di oltre 1000 euro a seguito dell'inserimento di circa 4000 euro di reddito da affitto. E' la mia prima dichiarazione dei redditi...

Ciao a tutti, scrivo per capire come richiedere il rimborso di parte della cedolare secca pagata in eccesso. Il contratto di locazione di un appartamento di mia proprietà è stato chiuso il 31/07/2023, la cedolare secca è però stata pagata completamente (ovvero per la totalità delle 12...

Buongiorno, Vorrei condividere con voi alcuni dubbi sulla trattenuta del 21% da parte delle piattaforme OTA (quali Airbnb e booking) dai compensi derivanti dalle locazioni brevi (fuori dall'attività di impresa) : - la trattenuta del 21% e la comunicazione all'Agenzia delle Entrate vengono fatte...

Buongiorno a tutti, vi ringrazio in anticipo per la disponibilità ad aiutarmi. Sarò purtroppo licenziato a fine mese a causa di un passaggio appalto e mi accingo ad inizio maggio ad inviare la domanda Naspi. Ho un reddito derivante da locazione con cedolare secca, potrei accedere all'erogazione...

Salve Se io ho una p.iva a regime forfettario ( sono architetto) posso avvalermi della cedolare secca sul reddito di un immobile che metto a locazione breve agendo da persona privata ? I due redditi si sommano? Influisce sul massimale del regime forfettario? Dell’immobile ne sono il...

Salve ed anticipatamente grazie, a giugno 2023 ho provveduto a pagare con F24 in un unica soluzione con codice 1841 la cedolare secca riferita all'anno 2022 di importo 903 €. Nel 730 dei redditi 2022 ho erronemente indicato nel quadro F la cedolare secca con importo di 903 €. Nella busta...

Buonasera a tutti, avrei un quesito riguardante la mia dichiarazione precompilata: nel novembre 2022 ho pagato per errore due volte lo stesso F24 con il codice 1841 (cedolare secca) per un importo di 1459,00 x 2 Ora vorrei recuperare l'importo doppio pagato nella dichiarazione precompiata unico...

Buongiorno, avrei bisogno di supporto per risolvere una questione riguardante il 730 precompilato e cedolare secca. Sono proprietario di un immobile che ho affittato con cedolare secca, il 31/07/2022 il contratto è scaduto, ma a novembre 2023 mi è stata ugualmente trattenuta, per intero, la...

Salve a tutti, ho una domanda in merito alla compilazione del quadro B della precompilata. L'anno scorso ho ereditato insieme a mia mamma e a mio fratello un immobile locato con contratto a canone concordato con cedolare secca al 10%, il contratto prevede l'affitto anche del posto macchina, che...

Buongiorno, sono proprietario di un immobile con relativa pertinenza (box) dal 15/05/2021, sono subentrato in una locazione ed ho optato per la cedolare secca a canone libero. Nel 2021 ho percepito 5196,78 € lordi di canone (arrotondati a 5197 €). I miei dubbi sono i seguenti e ringrazio sin...

Buona sera, Ho affittato un appartamento con cedolare a Luglio 2018, con un contratto standard 4+4. Ho deciso di risolvere il contratto al termine dei primi 4 anni, quindi da Luglio di quest'anno sara' libero e non ho intenzione di continuare ad affittare in quanto vorrei vendere. La mia domanda...

Buongiorno, Mi trovo a dover porre due quesiti riguardo il pagamento della cedolare secca. Ho affittato da settembre 2020 il mio appartamento, mi risulta quindi che dovrei pagare dal 2021 due rate di acconto di cedolare secca (30 giugno 40% e 30 novembre 60%) per poi dover pagare un saldo...

Buongiorno, con la presente sono a chiedere quanto segue: una contribuente ha presentato modello Redditi PF in data 10/12/2020 e il consulente che le ha predisposto la dichiarazione ha dichiarato solamente 1 dei 2 canoni di locazione in cedolare secca a lei imputabili. - In questo caso la...

Buongiorno a tutti, scrivo in quanto ho molta confusione in merito al pagamento della cedolare secca (nel mio caso al 21%) su un reddito da locazione. In sostanza a febbraio 2020 ho acquistato casa e messa in affitto a partire da giugno 2020. Leggo on line che per il primo anno non devo pagare...

Salve a tutti, spero di aver scelto la sezione giusta. ecco la domanda: Come famiglia ci stiamo trasferendo (per il mio lavoro), attualmente abbiamo casa di proprietà e andremo in affitto nella città di destinazione e vogliamo affittare la nostra casa di proprietà per coprire l’affitto di...

Buongiorno, sono un po confuso su saldo e acconto cedolare secca; quello che ho capito è che (negli anni successivi al primo): a Giugno si pagano: - Saldo anno precedente - Primo acconto anno corrente del 40% a Novembre si paga: - Secondo acconto anno corrente del 60% Ma 40% e 60%...

Buongiorno a tutti, a settembre è deceduto mio padre, e mi trovo ora con un contratto di affitto con cedolare secca a canone concordato (10% di tassazione). Ho un dubbio che l'agenzia delle entrate non è in grado di risolvere: 1) ho versato, come indicatomi dal sostituto di imposta (ovvero...