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affitto

  1. D

    Detrazione affitto

    Buonasera vorrei sapere se il reddito complessivo per poter accedere alle varie detrazioni per l'affitto corrisponde alla cifra indicata al punto 1 del CUD. Grazie
  2. B

    Detrazione canone locazione con regime rimpatriati

    Buongiorno, ho il seguente dubbio sulla presentazione del 730: nel 2023 son stato dipendente per due aziende diverse, passando alla seconda durante il mese di settembre, e contestualmente cambiando locazione (quindi stipulando un nuovo contratto). In aggiunta, essendo rientrato in italia...
  3. M

    Detrazione alloggio

    Buongiorno, Avrei bisogno di una mano. Sto compilando per la prima volta il 730 da sola ma ho dei dubbi riguardo la detrazione dell’affitto. Ho un contratto di affitto dal 2021 con le mie sorelle che non lavorano. Io lavoro dal 2020 con contratto determinato che si rinnova ogni anno. Ho...
  4. K

    Imu se io vivo in affitto

    Salve, possiedo un appartamento che affitto per qualche mese all’anno. Invece la mia casa principale non è di proprietà ma pago l’affitto. Visto che pago l’affitto e l’unica casa che ho in possesso l’affitto posso godere di qualche sgravio per quanto riguarda l’IMU?
  5. N

    730 precompilato e contratto di locazione, con cedolare secca, scaduto

    Buongiorno, avrei bisogno di supporto per risolvere una questione riguardante il 730 precompilato e cedolare secca. Sono proprietario di un immobile che ho affittato con cedolare secca, il 31/07/2022 il contratto è scaduto, ma a novembre 2023 mi è stata ugualmente trattenuta, per intero, la...
  6. S

    ISEE e seconda casa in affitto

    Buongiorno, ho un dubbio che mi lascia perplesso: posseggo solo una casa di proprietà su cui grava un mutuo, e fin qui tutto normale nella semplicità di compilare l'ISEE. Se decidessi per esigenze personali di prendere una seconda casa in affitto dovrei in qualche modo riportarlo nell'ISEE...
  7. M

    Sublocazione immobile con contratto di affitto transitorio

    Buonasera, ho un contratto della durata di 18 mesi per la conduzione di un immobile nei confronti del quale il proprietario è d’accordo sulla possibilità di sublocare per brevi periodi come casa vacanze. la domanda è duplice: 1) posso sublocare un immobile di cui ho stipulato un canone di...
  8. D

    Comunicazione agenzia entrate disdetta anticipata

    Buongiorno, un inquilino mi ha inviato una PEC per disdetta anticipata del contratto di locazione, indicando quando lascerà la casa libera. Sul sito dell'agenzia delle entrate leggo: "La risoluzione anticipata deve essere in ogni caso comunicata, entro 30 giorni dall’evento". Ma l'evento qual...
  9. R

    Cedolare secca 1° anno

    Buongiorno a tutti, scrivo in quanto ho molta confusione in merito al pagamento della cedolare secca (nel mio caso al 21%) su un reddito da locazione. In sostanza a febbraio 2020 ho acquistato casa e messa in affitto a partire da giugno 2020. Leggo on line che per il primo anno non devo pagare...
  10. K

    reddito gonfiato da affitto “senza guadagno”

    Salve a tutti, sono dipendente (lordo sui 24000) ho trasferito la famiglia per l'occasione del tempo indeterminato statale. Invece di vendere casa di proprietà e acquistare nel luogo di lavoro ho deciso di affittare la mia unica casa e affittare nella città dove lavoro. Probabilmente ho fatto...
  11. A

    Clausola Covid e contratti di affitto annuali

    Salve, sto per concedere in affitto delle stanze di casa mia a studenti universitari. Dopo l'esperienza del lockdown degli scorsi mesi, vorrei tutelarmi ponendo nel contratto una clausola che possa essere sì a vantaggio per me ma che possa, allo stesso tempo, andare incontro alle esigenze dei...
  12. A

    IMU prima casa?

    Salve, ho appena comprato la mia prima casa. Attualmente vivo in una casa in affitto in un'altra città in cui ho la residenza attuale. In occasione del rogito, il notaio mi ha consigliato di cambiare subito residenza sia per ottenere le agevolazioni fiscali che per evitare di pagare l'IMU. Ciò...
  13. B

    Detrazione affitto modello 730/2020 giovani di età compresa tra i 20 e i 30 anni

    Salve, io potrei beneficiare della detrazione affitto per giovani di età compresa tra i 20 e i 30 anni (quadro E, rigo E71), se non fosse per il fatto che vivo con mia mamma. Nonostante ciò, mia mamma è economicamente e fiscalmente a mio carico, quindi non vedo perché la detrazione non mi...
  14. K

    Vivo in affitto e affitto casa - cosa succede agli assegni famigliari e soggetti a carico?

    Salve a tutti, spero di aver scelto la sezione giusta. ecco la domanda: Come famiglia ci stiamo trasferendo (per il mio lavoro), attualmente abbiamo casa di proprietà e andremo in affitto nella città di destinazione e vogliamo affittare la nostra casa di proprietà per coprire l’affitto di...
  15. J

    Detrazione affitto 50% e due CU , una è errata

    Buongiorno, Sono stata al caaf per la dichiarazione dei redditi e l'operatore ha riscontrato un problema. Ho avuto due lavori nel 2019, erroneamente il secondo datore di lavoro a caricato sulla propria cu la PROVVISORIA del primo, per fare il conguaglio, dove mancava l'ultima busta di...
  16. C

    Detrazione affitto 730 per lavoratori che trasferiscono la residenza

    Vorrei usufruire della detrazione dell'affitto per lavoratori che trasferiscono la residenza per motivi di lavoro (rigo E72) ma, essendo residente da metà 2019, non so come compilare correttamente. Correggetemi se sbaglio: sono stato tutto l'anno in affitto ma sono residente dal 30/05/2019...
  17. J

    imposta da versare locazione 4+4 con garante

    Ciao a tutti, chiedo pareri in merito a quanto sto per esporre perché sto vivendo una situazione surreale. ho firmato un contratto (cointestato con il mio compagno) per prendere una casa in affitto. Nonostante un reddito di tutto rispetto è stato richiesto l'inserimento di un garante ed è stato...
  18. C

    Moglie a carico ma non più a carico

    :eek: Buongiorno, ho un immobile dato in locazione ad un canone di 6480 euro annui. L'anno scorso ho segnato mia moglie a carico in quanto non lavorava, ma essendo la sopracitata casa in comproprietà e nel contratto di affitto figuriamo sia io che lei ho scoperto che non avrei dovuto segnarla a...
  19. F

    Perdita bonus prima casa e consigli...

    Salve a tutti, ho acquistato casa a Roma esattamente un anno fa (Giungo 2018) con agevolazioni prima casa e mi trovo ora nella condizione di dover fare una scelta lavorativa che mi porterá a prendere delle inevitabili decisioni su questa casa. Premetto che in questa casa siamo residenti giá dal...
  20. J

    Cedolare secca e successione

    Buongiorno a tutti, a settembre è deceduto mio padre, e mi trovo ora con un contratto di affitto con cedolare secca a canone concordato (10% di tassazione). Ho un dubbio che l'agenzia delle entrate non è in grado di risolvere: 1) ho versato, come indicatomi dal sostituto di imposta (ovvero...
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