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- ISBN 9788832223569
La disciplina edilizia nel mondo dell’agricoltura presenta numerose particolarità rispetto alle regole ordinarie e le medesime peculiarità si ritrovano per quanto riguarda la materia dell’IVA, spesso caratterizzata da aliquote particolari e meccanismi speciali.
Questo e-book offre un’ampia disamina delle casistiche degli interventi edili che possono essere effettuati e sull’applicazione dell’IVA nel contesto degli interventi edilizi nel settore agricolo. L’autore analizza nel dettaglio la normativa vigente, integrando aspetti giuridici, fiscali e operativi. La trattazione include approfondimenti sul concetto di ruralità, sulla classificazione degli interventi edilizi e sui criteri di applicazione delle aliquote agevolate, con particolare attenzione alle specificità dell'edilizia rurale abitativa e strumentale.
Nell’appendice sono inoltre disponibili alcuni documenti e modelli contrattuali che potranno agevolare gli operatori del settore.
Grazie alla sua impostazione metodologica e al continuo richiamo alla normativa di riferimento, l’ebook offre una guida pratica per l’interpretazione e la corretta applicazione delle disposizioni fiscali, garantendo precisione tecnica e aderenza alle più recenti evoluzioni legislative.
Editore: ConsulenzaAgricola.it s.r.l.
Autori: Guido Bianchi
Anno edizione: 2025
Pagine: 75
1. PREMESSA E DEFINIZIONI
1.1 Il concetto di ruralità
1.2 La classificazione degli interventi edilizi
1.3 L’IVA nell’edilizia rurale
1.4 Definizione di beni finiti
1.5 Definizione di materie prime e semilavorati
1.6 Definizione di prestazione di servizi
1.7 La vendita di beni con posa in opera
1.8 Le spese di progettazione e direzione lavori
2. NUOVA COSTRUZIONE DI FABBRICATO RURALE ABITATIVO
3. AMPLIAMENTO E COMPLETAMENTO DI FABBRICATO RURALE ABITATIVO
4. NUOVA COSTRUZIONE DI FABBRICATO RURALE STRUMENTALE
5. INTERVENTI SU FABBRICATI ESISTENTI
5.1 Restauro e risanamento conservativo
5.2 Ristrutturazione edilizia
5.3 Ampliamento e ristrutturazione
5.4 Manutenzione straordinaria
5.5 Manutenzione ordinaria
5.6 Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria contestualmente a ristrutturazione e restauro conservativo
6. CASI PARTICOLARI
6.1 Impianti solari termici e fotovoltaici
6.2 Fabbricati con caratteristiche di lusso
6.3 Costruzione di edificio con pluralità di destinazioni
7. RESPONSABILITÀ PER L’IMPOSTA AGEVOLATA E DECADENZE
7.1 Responsabilità per l’imposta e sanzioni
7.2 Decadenze
8. IVA NELL’EDILIZIA E REVERSE CHARGE
8.1 Inquadramento normativo del meccanismo di “reverse charge”
8.2 Gli interventi ai quali si applica il “reverse charge”
8.3 Rapporto tra split payment e reverse charge
8.4 Reverse charge e regime IVA per cassa
8.5 Reverse charge nei casi di utilizzo del plafond
8.6 Reverse charge e impianti fotovoltaici
9. LA DETRAZIONE IVA
10. APPENDICE
10.1 Normativa
10.2 Tabella riepilogativa aliquote IVA
10.3 Beni finiti (elenco esemplificativo)
10.4 Beni non finiti (elenco esemplificativo)
10.5 Schema contratto d’appalto per la costruzione di casa rurale
10.6 Schema di contratto d‘opera per lavori di manutenzione in fabbricati abitativi
10.7 Fac-simile richiesta aliquota ridotta 4% per acquisto di “beni finiti” per la costruzione di abitazione rurale
10.8 Fac-simile dichiarazione di responsabilità ai fini dell’applicazione dell’aliquota IVA agevolata del 10% per l’acquisto di “beni finiti”
10.9 Fac-simile fattura prestazione di servizi con fornitura di beni significativi
10.10 Fac-simile fattura acconto prestazione di servizi con fornitura di beni significativi
Questo e-book offre un’ampia disamina delle casistiche degli interventi edili che possono essere effettuati e sull’applicazione dell’IVA nel contesto degli interventi edilizi nel settore agricolo. L’autore analizza nel dettaglio la normativa vigente, integrando aspetti giuridici, fiscali e operativi. La trattazione include approfondimenti sul concetto di ruralità, sulla classificazione degli interventi edilizi e sui criteri di applicazione delle aliquote agevolate, con particolare attenzione alle specificità dell'edilizia rurale abitativa e strumentale.
Nell’appendice sono inoltre disponibili alcuni documenti e modelli contrattuali che potranno agevolare gli operatori del settore.
Anno edizione: 2025Isbn: 9788832223569
