Nuovi obblighi e adempimenti per gli affitti brevi

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Nuovi obblighi e adempimenti per gli affitti brevi
Il nuovo Codice Identificativo Nazionale (CIN) delle strutture ricettive

Corso on-line on demand - durata n. 1 ora e 30 minuti

Registrato ad Ottobre 2024

Gli affitti brevi sono tipologia di contratti di locazione di immobili ad uso abitativo introdotta dall’art. 4 del D. L. 24 aprile 2017, n. 50 (convertito con modificazioni nella L. 21/06/2017, n. 96).

A questa norma, di natura prettamente fiscale, è seguita la disciplina amministrativa delineata dall’art. 13-ter del D. L. 18 ottobre 2023 n. 145 (convertito con modificazioni nella L. 15/12/2023, n. 191).

Il corso illustra le norme che oggi regolano le locazioni brevi, tenendo conto dei nuovi obblighi e degli adempimenti introdotti anche ai fini della creazione della banca dati delle unità immobiliari ad uso abitativo destinate alle locazioni brevi, nonché di quelle destinate a contratti di locazione per finalità turistiche, ed alle strutture turistico-ricettive, sia alberghiere che extra alberghiere.

La partecipazione è gratuita per gli abbonati a:

• servizio internet ufficiocommercio.it
• periodico trimestrale “Disciplina del Commercio e dei Servizi”

Programma

Gli affitti brevi

• Le caratteristiche delle locazioni brevi previste dall’art. 4, co. 1, del D.L. n. 50/2017, convertito in L. n. 96/2017.
• I soggetti coinvolti.
• La SCIA per l’esercizio dell’attività in forma imprenditoriale.
• I requisiti di sicurezza che le unità immobiliari ad uso abitativo oggetto di locazione devono possedere.

Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) delle strutture ricettive e degli immobili destinati a locazione breve o per finalità turistiche

• L’obbligo di ottenere il CIN per ogni unità immobiliare.
• La ricodificazione del Codice Identificativo Regionale.
• L’obbligo di esposizione del CIN.
• L’obbligo di indicare il CIN in tutti gli annunci, anche quelli effettuati mediante portali telematici.
• Il ruolo degli intermediari.
• La data di effettiva applicazione della disciplina sul CIN: la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale che attesta l’entrata in funzione della banca dati nazionale e del portale telematico del Ministero del turismo per l'assegnazione del CIN.
• Le sanzioni introdotte dal comma 9 e la salvaguardia delle sanzioni introdotte da norme regionali prevista dal comma 10 dell’art. 13-ter del D.L. n. 145/2023, convertito in L. n. 191/2023.
• Le FAQ pubblicate dal Ministero del Turismo sulla Banca Dati Strutture ricettive.

Docente

Miranda Corradi
Esperta ed autrice di pubblicazioni in materia di legislazione commerciale

Destinatari

• Responsabili, e loro collaboratori, del settore attività economiche e SUAP di Enti Locali.
• Personale dei Comandi di Polizia Locale.
• Associazioni di categoria e liberi professionisti interessati alla materia.

La quota include

La quota include:

• accesso al corso,
• materiale didattico
• e possibilità di rivedere la registrazione per 90 giorni.

L’accesso potrà essere effettuato tramite PC, TABLET o SMARTPHONE; non occorrono né webcam né microfono

SERVIZIO CLIENTI
Per tutte le informazioni sul corso, invio credenziali di accesso, rilascio atti del corso, ecc
Tel: 0541 628200 formazione@maggioli.it