Sanatoria edilizia Decreto Salva Casa post conversione

Dettagli prodotto

Sanatoria edilizia 2024 e Decreto-Salva Casa post conversione decreto 69/2024
Normative, Procedure e Modifiche Strutturali alle norme edilizie

Obiettivi del corso

• Comprendere le modifiche introdotte dal Decreto Salva-Casa e Sanatoria 2024 al Testo Unico dell’Edilizia post conversione in legge.
• Esaminare i requisiti tecnici per la sanatoria e le procedure di regolarizzazione delle piccole difformità
• Approfondire le tematiche relative alle difformità formali, al cambio di destinazione d'uso e alle modifiche strutturali
• Fornire strumenti pratici per gestire e presentare istanze di regolarizzazione in conformità con il decreto Salva Casa 2024.

Modalità: LIVE + ON DEMAND.

Destinatari del corso

Il corso si rivolge a:

• Professionisti tecnici (Architetti, Geometri, Ingegneri, Periti)
• Operatori e tecnici della pubblica amministrazione
• Avvocati

Accreditamenti

• Al termine del corso, i partecipanti riceveranno un attestato di partecipazione

Programma del Corso

Introduzione: il Decreto Legge 29 maggio 2024, n. 69 “Salva Casa” dopo la conversione in legge

• Panoramica sulle modifiche introdotte al DPR 380/2001.
• Obiettivi e finalità del Piano Salva-Casa.
• Contesto normativo ed edilizio. 

Il nuovo stato legittimo

• L’art. 9-bis, co. 1-bis DPR 380/2001 dal 2020 ad oggi: prassi e giurisprudenza consolidatasi.
• La revisione ad opera del Salva Casa.
• Il riferimento all’ultimo titolo edilizio.
• Fiscalizzazioni e sanatorie: titoli legittimanti.
• Conseguenze pratiche per l’attività del professionista tecnico.

La revisione delle tolleranze

• L’art. 34-bis DPR 380/2001.
• Le nuove soglie quantitative di tolleranza.
• I criteri di computo.
• Eliminazione della doppia conformità: vantaggi e procedimenti.
• Le nuove tolleranze per gli interventi fino al 24 maggio 2024 ed il loro raccordo con le ipotesi già previste.
• Raccordi con il d.lgs. 42/2004.
• La nuova verifica di sicurezza.
• La verifica del tecnico sui “diritti dei terzi”.

Il nuovo accertamento di conformità per gli abusi e difformità “minori”

• L’accertamento di conformità ex art. 36-bis DPR 380/2001 per le “parziali difformità” (e per assenza/difformità dalla SCIA).
• La nuova doppia conformità “asimmetrica”.
• Prescrizioni e condizioni.
• Il procedimento abilitativo e la “nuova” SCIA in sanatoria.
• La sanatoria in aree vincolate (e i difetti di coordinamento con il vigente testo normativo).
• Verifiche, adempimenti e attestazioni del tecnico. 

La nuova disciplina del mutamento di destinazione d’uso

• La semplificazione del cambio d’uso urbanisticamente non rilevante senza opere.
• La semplificazione del cambio d’uso urbanisticamente rilevante senza opere, per “l’intero immobile” e per “la singola unità immobiliare”.
• La salvezza delle previsioni urbanistiche locali e la deroga al reperimento degli standard.
• Il procedimento abilitativo e la “nuova” SCIA in sanatoria.
• Il regime abilitativo del cambio d’uso ed il rinvio alla legislazione regionale.

VEPA e opere di protezione dal sole ed agenti atmosferici

• L’introduzione dei porticati nel campo di applicazione delle VEPA liberalizzate.
• La liberalizzazione degli “elementi da esterno”: casi e condizioni.

Ulteriori disposizioni

• La revisione del regime di circolazione dei beni acquisiti al patrimonio pubblico a seguito della inottemperanza all’ordine di demolizione.
• Strutture amovibili Covid-19: ipotesi di mantenimento in esercizio.

La quota include

• L'accesso alla diretta del corso, materiale didattico e possibilità di rivedere la registrazione per 365 giorni.
• La consegna dell’eBook Sanatoria edilizia 2024 e Decreto-Salva Casa di Marco Campagna e Andrea Di Leo con aggiornamento gratuito alla conversione in legge del decreto.

Docenti

Marco Campagna
Architetto libero professionista. Nel corso degli anni ha avuto modo di approfondire i temi dell’urbanistica applicata agli interventi edilizi, sia svolgendo pratiche in prima persona, sia operando come consulente o come perito, sia per conto di privati che per società, eseguendo parallelamente progettazioni e direzioni lavori per diversi interventi di recupero e di valorizzazione immobiliare. È attualmente componente della Commissione Urbanistica dell’Ordine degli Ingegneri di Roma, formatore e docente in svariati corsi di aggiornamento e approfondimento professionale presso il medesimo Ordine e presso altre realtà.

Andrea Di Leo
Avvocato, opera nel diritto amministrativo, con particolare riferimento ai settori dell’urbanistica e dell’edilizia, anche in relazione ai profili vincolistici.
Si occupa, inoltre, dei profili regolatori ed amministrativi relativi a ricettività, commercio e somministrazione, di appalti pubblici nonché dei profili amministrativi e regolatori dei settori innovativi (startup, sharing economy, mobilità e trasporti). Svolge attività di docenza (anche nell’ambito di Master Universitari) e formazione. È socio di AGIDI – Associazione Italiana Giuristi Diritto Immobiliare e Co-founder di Legal Team.

Requisiti tecnici

Per l’erogazione del corso on line in diretta, Maggioli utilizza il software GoToWebinar, piattaforma che richiede i seguenti requisiti di sistema:

• una connessione ad internet (è consigliata una connessione a banda larga maggiore di 1Mbps)
• Browser: Chrome, Firefox, Edge, Safari
• Sistema operativo: Windows 7 o superiori, MacOS 10.9 o superiori

L’accesso al corso non richiede il possesso di cuffia e microfono, anche se è fortemente consigliato per una migliore qualità dell’audio (è invece superfluo se l’utente ha in dotazione un computer multimediale).

Modalità di accesso al corso on line

Il corso online è fruibile sia da pc che da dispositivi mobili (smartphone/tablet).
Il partecipante riceverà prima di ogni giornata in diretta una e-mail contenente il pulsante da cliccare per accedere all’aula virtuale.

SERVIZIO TECNICO DI ASSISTENZA (esempio: problemi di connessione)
Prima e durante lo svolgimento del corso on line, sarà attivo dalle ore 8.30 alle ore 13.00 e dalle ore 14.00 alle ore 17.30 il servizio di assistenza.
Tel.: 0541 628903