Il prodotto è in formato pdf
- ISBN 9788891665447
Tutte le regole dopo il decreto 212/2023 e la Legge di bilancio 2024.
eBook in pdf di 55 pagine.
Superbonus con aliquota ridotta al 70%, e possibilità di eseguire interventi esclusivamente da parte dei condomini, sia per le parti comuni che per i singoli appartamenti all’interno dell’edificio. Non si perderà la
detrazione per le spese del 2023 anche se non saranno completati i lavori grazie al decreto con la sanatoria di fine anno. Contributo ad hoc per i proprietari con redditi familiari entro la soglia di 15.000 euro.
Nessuna proroga per le villette e gli immobili funzionalmente autonomi, con l’unica eccezione degli interventi di ricostruzione dei fabbricati lesionati nelle zone colpite dal terremoto nelle quali è stato dichiarato lo stato di emergenza. Ristrette però le possibilità di usufruire in questi casi dell'opzione per sconto o cessione.
Con il nuovo anno scatta poi la tassazione più elevata per chi vende gli immobili riqualificati con la maxi agevolazione, con regole ancora più stringenti per chi ha utilizzato sconto in fattura o cessione del credito.
Quanto a queste ultime due opzioni è fissata al 16 marzo 2024 la scadenza per la cessione delle spese del 2023, mentre il nuovo modello 730 contiene il quadro per chi ha scelto di usufruire della possibilità di
spalmare in dieci anni le spese sostenute nel 2022.
Nell'ebook tutte le novità 2024.
Premessa
1. Aliquote e lavori
1.1 Le regole generali
1.2 Aliquota ancora al 110% per la ricostruzione nelle aree colpite dai terremoti
1.2.1 Nesso causale tra sisma e danni all'edificio
1.3 Villette e immobili autonomi
2. Lavori in corso ancora con sconto e cessione
2.1 Le date di riferimento
2.2 Le varianti in corso d'opera
2.3 Immobili lesionati e opzioni 2024
2.3.1 Obbligo di polizza catastrofale
3. Sanatoria e contributi
3.1 Stato del cantiere e diritto alla detrazione
3.2 Decreto e sanatoria
3.3 La relazione al provvedimento
3.4 I dubbi di costruttori e professionisti tecnici
3.5 Il contributo per i contribuenti a basso reddito
3.6 Come si definisce la soglia di reddito familiare
4. Più tasse sulle vendite degli edifici riqualificati
4.1 Plusvalenza fino a 10 anni dal termine dei lavori
4.2 Termini dei lavori e tasse sulla plusvalenza
4.3 Nel mirino le vendite dal 1° gennaio 2024
4.4 Le verifiche del Fisco sulle mancate variazioni della rendita catastale
4.5 Più salato il conto dell’IMU sulle seconde case
5. Sconto e cessione per le spese 2023
5.1 Prima cessione sempre libera
5.2 I documenti necessari
5.3 Cessione per SAL
5.4 Cessione per codice intervento
5.5 Cessione differenziata tra interventi trainanti e trainati
5.6 Opzione anche per singoli fornitori
5.7 Cessione delle rate residue
5.8 Dieci rate per le spese del 2022
6. La compilazione della comunicazione
6.1 Il modello
6.2 Interventi e cessionari
6.3 La verifica preventiva ENEA
6.4 La documentazione da conservare
7. Errori e annullamento della comunicazione
7.1 La lista degli errori formali
7.1.1 Casi particolari
7.2 Gli errori sostanziali
7.3 L’istanza di annullamento del credito
7.4 La compilazione del modello
Appendice normativa
Superbonus 2024: Tutte le regole dopo il decreto 212/2023 e la Legge di bilancio 2024.
Tutte le regole dopo il decreto 212/2023 e la Legge di bilancio 2024.
eBook in pdf di 55 pagine.
Isbn: 9788891665447
