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- ISBN 9788891653208
eBook PDF di 90 pagine dedicato al SuperBonus 110% aggiornato con le novità della Legge di Bilancio 2022
Modulo CILA scaricabile.
Superbonus prorogato con scadenze differenziate: 2022 per le villette, 2025 per i condomini. Per questi ultimi l’aliquota poi verrà ridotta al 70 per cento nel 2024 e al 65 per cento nel 2025.
Confermata invece l’aliquota del 110 per cento fino a tutto il 2025 per gli immobili che si trovano nei Comuni colpiti dai terremoti dall’aprile 2009 in poi. In questo caso la detrazione sarà piena anche per le villette.
Sì alla coibentazione anche in caso di teleriscaldamento.
Possibilità di utilizzare gli stessi prezzari previsti per gli interventi di efficientamento energetico anche in caso di Supersismabonus, in attesa del nuovo decreto del Ministero della transizione ecologica con i nuovi tetti massimi di spesa ammessi per specifiche categorie di beni.
Visto di conformità obbligatorio anche per l’utilizzo diretto in dichiarazione della maxidetrazione per chi non presenta la dichiarazione precompilata.
Possibilità per l’Agenzia delle entrate di sospendere per 30 giorni la validità delle comunicazioni di cessione del credito per le operazioni considerate “a rischio”. Divieto di accettare i crediti da parte degli operatori finanziari in caso di dubbi sulle operazioni o sui soggetti coinvolti.
Questo il quadro del Superbonus 2022 alla luce delle modifiche al testo introdotte dalla legge di Bilancio.
Premessa
1. Immobili e scadenze
1.1 Regole di base
1.1.1 Immobili funzionalmente autonomi
1.2 Interventi trainanti e trainati
1.2.1 Gli immobili vincolati
1.3 L’APE convenzionale
1.3.1 Gli edifici allacciati al teleriscaldamento
1.4 Le nuove scadenze
1.5 Le regole per gli interventi trainati
2. Contribuenti e spese
2.1 Proprietari e inquilini
2.2 Familiari conviventi
2.3 Titolari di partita IVA
2.4 Il Superbonus in condominio
2.5 Termini e modalità dei pagamenti
2.6 Le spese accessorie
2.7 Gli oneri professionali
2.8 Niente detrazione per le spese amministrative
3. Le alternative alla detrazione
3.1 Le opzioni
3.2 Scelta autonoma per singolo contribuente
3.3 Cessione del credito a stato di avanzamento dei lavori
3.4 Cessione del credito in condominio
4. Interventi trainanti di risparmio energetico
4.1 I tetti di spesa
4.2 Edifici “misti”
4.3 Edifici con più unità immobiliari di unico proprietario
4.4 Edifici “collabenti”
4.5 Cappotto termico e pareti disperdenti
4.6 Sostituzione degli impianti di riscaldamento centralizzati
4.6.1 Caldaie a condensazione
4.6.2 Pompe di calore
4.6.3 Sistemi ibridi
4.6.4 Impianti di microcogenerazione e collettori solari
4.6.5 Impianti geotermici altamente efficienti
4.6.6 Stufe e caldaie a biomasse
4.7 Ventilazione meccanica controllata
5. Interventi trainati risparmio energetico
5.1 Ecobonus rafforzato
5.2 Infissi, porte e finestre
5.3 Schermature solari
5.4 Pannelli per la produzione di acqua calda
5.5 Stufe a biomasse
5.6 Building automation
5.7 Eliminazione delle barriere architettoniche
6. Pannelli fotovoltaici e colonnine di ricarica
6.1 I panelli agevolati
6.2 Le colonnine di ricarica
7. Supersismabonus
7.1 La tipologia delle opere
7.2 Il Supersismabonus acquisto
7.3 Le polizze catastrofali
7.4 Il monitoraggio degli edifici
8. La CILAS
8.1 Niente più stato legittimo dell’immobile
8.2 La regolarità edilizia
8.3 Meno vincoli per la coibentazione
8.4 CILAS in caso di edilizia libera
8.5 Le verifiche sempre obbligatorie
9. L’asseverazione delle spese
9.1 I costi congrui
9.1.1 Nuovo decreto del MITE con costi massimi
9.2 Visto di conformità ad ampio raggio per il Superbonus
9.3 La documentazione per il Visto
10. La comunicazione di cessione del credito
10.1 Modello e termini
10.2 I controlli preventivi delle Entrate
10.3 Stop all’acquisizione dei crediti da parte degli intermediari finanziari sulle operazioni sospette
10.4 Il recupero delle agevolazioni indebite
Appendice normativa
Decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 Misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all'economia, nonché di politiche sociali connesse all'emergenza epidemiologica da COVID-19
Decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63 - Disposizioni urgenti per il recepimento della Direttiva 2010/31/UE del Parlamento europeo e del Consiglio del 19 maggio 2010, sulla prestazione energetica nell'edilizia - come modificato dal decreto 34/2020
Decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917 - Approvazione del testo unico delle imposte sui redditi
Modulo CILA superbonus
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Isbn: 9788891653208
