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- ISBN 9788891648761
eBook PDF di 98 pagine dedicato al SuperBonus 110% aggiornato con le novità introdotte dal Decreto Semplificazioni e con la prassi al 31 Luglio 2021
Argomenti trattati:
• Scadenze differenziate
• CILA unica senza stato legittimo
• Semplificazioni per l'edilizia libera
• Ascensori detraibili senza limiti di età
• Più immobili con il sismabonus acquisti
- Modulo CILA Scaricabile
Stop al certificato di stato legittimo per dare il via ai lavori. Interventi equiparati a manutenzione straordinaria da realizzare solo con CILA. Ritorno dell’edilizia libera per tutti i lavori che non riguardano prospetti e parti strutturali dell’edificio. Proroga del Superbonus al 30 giugno 2022 per gli edifici unifamiliari e 31 dicembre 2022 per tutti gli interventi condominiali. Per gli immobili plurifamiliari di un unico proprietario possibilità di usufruire dell’agevolazione fino al 31 dicembre 2022 a fronte del 60 percento dei lavori realizzati entro il mese di giugno.
Superbonus fino al 2023 per gli IACP. Detrazione del 110% estesa all’installazione degli ascensori a fronte del Superbonus per interventi antisismici. Cambia così il Superbonus con la definiva conversione in legge del decreto Semplificazioni (dl 77/2021).
Nell'ebook l'analisi delle disposizioni alla luce degli aggiornamenti di legge, e delle più recenti indicazioni del MEF, dell’Agenzia delle Entrate e dell’ENEA.
Premessa 9
1. Superbonus come manutenzione ordinaria 10
1.1 Interventi e regole 10
1.2 La CILA 11
1.2.1 La regolarità edilizia 12
1.2.2 La regolarità per il Superbous 13
1.3 L’edilizia libera 16
1.3.1 Le verifiche sempre obbligatorie 17
1.4 Durata delle agevolazioni 18
2. Interventi trainanti e trainati 19
2.1 Gli interventi 19
2.2 Interventi trainati 20
2.3 I tempi di realizzazione 21
2.4 Condomini e immobili con più unità immobiliari e un solo proprietario 21
2.5 Immobili funzionalmente autonomi 22
2.6 Immobili vincolati 23
2.7 Immobili di lusso 24
2.8 Maggioranze in assemblea 25
3. I beneficiari 27
3.1 I soggetti interessati 27
3.2 Chi può avere il Superbonus 28
3.3 Le regole per le persone fisiche 28
3.4 I titolari di partita IVA 29
3.5 Le regole per le ONLUS 30
4. Spese e pagamenti 31
4.1 Il costo ammesso all'agevolazione 31
4.2 Edifici unico proprietario 32
4.3 Quote di proprietà e ammontare della detrazione 32
4.4 Il tetto di spesa per gli interventi trainati 33
4.5 Termini e modalità di pagamento 34
4.6 Le voci detraibili 34
4.7 Gli oneri professionali 35
4.8 Sconto in fattura o cessione del credito 36
4.9 Opzioni ad ampio raggio 37
5. Superbonus energetico e interventi 40
5.1 Solo immobili esistenti a destinazione residenziale 40
5.1.1 Le regole in condominio 41
5.2 Edifici “misti” 42
5.3 Cappotto termico e requisiti minimi 42
5.4 La sostituzione degli impianti di riscaldamento centralizzati 43
5.4.1 Le caldaie a condensazione 44
5.4.2 Le pompe di calore 44
5.4.3 I sistemi ibridi 45
5.4.4 Gli impianti di microcogenerazione e i collettori solari 45
5.4.5 Gli impianti geotermici altamente efficienti 46
5.4.6 Le altre opzioni per gli edifici singoli o autonomi 47
6. Interventi trainati risparmio energetico 48
6.1 Interventi ed ecobonus 48
6.2 Infissi, porte e finestre 49
6.3 Schermature solari 50
6.4 Pannelli per la produzione di acqua calda 51
6.5 Ventilazione meccanica controllata 51
6.6 Building automation 52
6.7 Eliminazione delle barriere architettoniche 52
7. Pannelli fotovoltaici e colonnine di ricarica 54
7.1 I panelli agevolati 54
7.2 No alla cumulabilità con altre agevolazioni 55
7.3 Le colonnine di ricarica 56
8. Sismabonus 110% 57
8.1 La tipologia delle opere 57
8.2 Il Supersismabonus acquisto 58
8.3 L'ammontare della spesa ammessa alla detrazione 58
8.4 Le polizze catastrofali 58
8.5 Il monitoraggio degli edifici 59
9. Le asseverazioni 65
9.1 La riduzione di due classi 65
9.2 Gli attestati 66
9.2.1 Asseverazioni a stato avanzamento lavori 67
9.3 I costi congrui 67
9.4 Il Visto di conformità 68
9.5 La documentazione 69
10. L'opzione per sconto o cessione del credito 74
10.1 Modello e termini 74
10.2 Chi deve effettuare l'invio 74
10.3 Il recupero delle agevolazioni indebite 75
Appendice normativa 76
Decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 Misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e
all'economia, nonché di politiche sociali connesse all'emergenza epidemiologica da COVID-19 76
Decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63 - Disposizioni urgenti per il recepimento della Direttiva
2010/31/UE del Parlamento europeo e del Consiglio del 19 maggio 2010, sulla prestazione energetica
nell'edilizia - come modificato dal decreto 34/2020 94
Decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917 - Approvazione del testo unico
delle imposte sui redditi 99
Modulo CILA superbonus 100
eBook PDF di 98 pagine dedicato al SuperBonus 110% aggiornato con le novità introdotte dal Decreto Semplificazioni e con la prassi al 31 Luglio 2021 Argomenti trattati: • Scadenze differenziate • CILA unica senza stato legittimo • Semplificazioni per l'edilizia libera • Ascensori detraibili senza limiti di età • Più immobili con il sismabonus acquisti Modulo CILA Scaricabile
Isbn: 9788891648761
