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- ISBN 8891622662
Il seguente testo aggiornato alla recente giurisprudenza si propone come uno strumento operativo con formulario per supportare chiunque voglia partecipare ad un’asta giudiziaria.
Con le Domande Frequenti o FAQ si analizzano le casistiche che generano maggiormente dubbi nell’operatività.
E’ possibile scaricare la formula di riferimento in formato rtf (Word o altro editor di testi) per essere compilata e stampata.
1. Soggetti che possono partecipare all’asta
2. Il contenuto dell’offerta
3. La pubblicità della vendita
4. Differenza tra vendita senza incanto e vendita con incanto
5. La deliberazione sulle offerte
6. Il versamento del prezzo
7. La vendita telematica
8. Il diritto di visita dell’immobile e le informazioni sulla vendita
9. Le agevolazioni per l’acquisto degli immobili giudiziari
9.1 Soggetti che svolgono attività d'impresa
9.2 Soggetti che acquistano la prima casa non di lusso al di fuori dell'attività d'impresa
10. Domande frequenti - FAQ
10.1 In quanto tempo e con quali modalità si diventa proprietari dell’immobile?
10.2 Se l’immobile aggiudicato è occupato da persone o cose, chi provvede alla sua liberazione e a spese di chi?
10.3 Cosa succede se l’immobile aggiudicato all’asta, risulta essere occupato da soggetto diverso dal debitore?
10.4 Se l’immobile aggiudicato risulta occupato con regolare contratto cosa succede?
10.5 Se all'atto della consegna l'immobile aggiudicato presenta danni causati da ignoti,cosa si può fare?
10.6 Quando vengono cancellate le formalità pregiudizievoli (ipoteche e i pignoramenti) gravanti sull’immobile?
10.7 In che modo si può essere informati in maniera costante sulle vendite esecutive immobiliari?
10.8 Le spese condominiali non pagate dal debitore esecutato di chi sono a carico?
10.9 Quando si possono ottenere le chiavi dell'immobile acquistato all'asta?
10.10 L'immobile acquistato all'asta può essere intestato a persona diversa dall'aggiudicatario?
10.11 Si può intestare l'immobile ad un figlio minore?
10.12 Dove si trovano i moduli per partecipare ala vendita?
10.13 Se l'asta va deserta, il prezzo viene ribassato?
10.14 Che funzione hanno gli assegni relativi alla cauzione ed alla spese?
10.15 Se l'immobile non viene aggiudicato quando viene restituito l'assegno relativo alla cauzione?
10.16 Il tribunale può mettere all’asta immobili che presentano abusi edilizi?
10.17 Si può rinunciare all'immobile aggiudicato all'asta?
10.18 Quali documenti è bene consultare prima di partecipare alla vendita?
Formulario:
1. Deposito in busta chiusa
2. Domanda di partecipazione a vendita delegata
3. Verbale di deposito del prezzo
4. Verbale di asta deserta
5. Verbale di terza asta deserta innanzi a delegato
6. Verbale di aggiudicazione
8. Ordine di liberazione dell’immobile
9. Istanza di decadenza di aggiudicazione
10. Provvedimento di decadenza di vendita delegata
Isbn: 8891622662
