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Grazie al Decreto Sviluppo (D.L. n. 83/2012) dal 26.06.2012 l'autoconsumo degli immobili strumentali è esente Iva.
Un vantaggio economico per professionisti e imprenditori che in questo modo non saranno più obbligati a pagare l'Iva.
L'esenzione Iva comporta l'obbligo della rettifica della detrazione dell'Iva a credito relativa all'acquisto/ristrutturazione dell'immobile, mentre non si pone il problema del pro-rata, in quanto trattasi di operazione occasionale.
Ai fini delle imposte dirette tale operazione determina una plusvalenza individuata sulla base del valore normale dell’immobile strumentale.
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