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Il documento presenta una sintesi puntuale della normativa sul tema insieme ad una esemplificazione delle scritture contabili ad esso connesse. La funzione principale del contratto preliminare è di obbligare le parti ad adempiere all’obbligazione assunta individuando, nella stessa forma del contratto definitivo, i punti essenziali dell'accordo stesso ed i termini temporali in cui verrà stipulato.
La trascrizione non è obbligatoria mentre la disciplina fiscale che lo regola è la stessa del contratto definitivo. Una attenzione particolare va riservata alla eventuale presenza di clausola sulla “persona da nominare” e alle recenti precisazioni sul tema da parte dell’agenzia delle Entrate con Ris. Min. n. 212 /2009
Aspetti giuridici, fiscali e contabili del contratto preliminare di compravendita immobiliare. Questa tipologia di contratto è prassi comune ed ha delle implicazioni giuridiche e fiscali importanti.
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